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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【柯宗緯、李義╱高雄報導】
小港區大林蒲遷村議題再度受到關注，11日高市府舉辦「向大林蒲鳳鼻頭鄉親報告與溝通」，高雄市長陳菊坐鎮主持，她說，雖然民調有7成鄉親同意遷村，但是否遷村尊重地方意願，預計下周六與行政院長林全親自到地方與百姓面對面交換意見。
大林蒲地區鳳鳴里等沿海六里，長期被工業區包圍，環境受到汙染，不太適合人民居住。鳳興里長洪富賢指出，遷村案有許多「眉角」需要釐清，政府有意解決環境問題立意良善，但須要有地毯式調查作為依據，若遷村是唯一選項，那麼新的土地如何取得？原有閒置空地如何運用，政府必須說清楚。
陳菊表示，大林蒲飽受國營事業環境成本之苦，地方有強烈遷村的民意反映，10月上旬她與兩位副市長，北上行政院向院長林全交換大林蒲遷村案意見，林全預計11月19日早上親自聆聽地方百姓心聲，讓每個人的意見都能充分表達。
陳菊認為，遷村議題涉及層面極廣，市府能理解部分鄉親不願離開故鄉的無奈，「但遷不遷村絕對尊重地方意願」。高市府有辦理紅毛港遷村經驗，若大林蒲鄉親有遷村共識，市府會提出具體可行的配套方案，所有溝通過程會公開透明。
部分與會代表認為，當地居住環境品質不佳，若市府提出完善的配套措施，則有遷村意願，但也有里長提醒市府，為避免損害實際居住鄉親的權益，要求市府進行全面普查，避免有幽靈戶獲得相關補償的情形出現。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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巨人隊王牌投手邦賈納在季後賽的威力無人能敵，國聯外卡驟死賽獨撐九局演出完封勝，以三比○淘汰去年國聯冠軍大都會隊；小熊隊所有人都很清楚，明起展開的分區系列賽，這支「每逢偶數年必定封王」的球隊，一定非常難纏。
巨人二○一○、一二、一四年奪下世界大賽冠軍， 邦賈納在這三次季後賽都扮演要角，加上昨天收拾大都會，生涯四次季後賽合計八勝三敗、防禦率一點九四，難怪被喻為「十潮霖資產有限公司代辦流程月男人」；芝加哥論壇報指出，小熊也許很慶幸，邦賈納要到分區系列賽第三戰、十一日再登板。
巨人前年以國聯外卡身分，一路衝進世界大賽，最後又在「外卡大戰」擊敗皇家隊，奪下隊史第八冠；當時國聯外卡驟死賽也靠邦賈納八比○完封勝海盜隊，開啟外卡傳奇第一步，小熊今年帶著球季賽一百零三勝、大聯盟排名第一的優勢，仍能感受巨人極大威脅。
邦賈納昨天獨撐全場，只被揮出四支安打，成為史上首位在外卡驟死賽奪下兩場完封勝的投手；大都會強投辛德賈德先發七局，只被揮出兩支安打，飆出十次三振，不料「守護神」法米利亞九局上失守，被巨人八棒葛拉斯比轟出三分砲，大都會季後賽之旅短短一天就結束。更多udn報導：「椰蛋樹」騎車趴趴走 慘被X捕獲?12公噸垃圾中找婚戒 如何做到？
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速配貸 信用不好如何貸款
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理債一日便 借錢管道最快借錢方法
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ok忠訓 房屋貸款利率比較
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mr.bank利率
9595助貸網 沒工作借錢
Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.．．． 較多Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』潮霖資產 如何還款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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易通辦 銀行 借錢 利息
鉅亨台北資料中心台北?10月06日 交易日 ◆融資餘額增加前30名 本 日 前一交易日 股票 股票名稱 融資增加 融資餘額 融資餘額 3481 群創 4933 247494 242561 00632R元大台灣50反1 2827 509996 5071696443 元晶 1398 16902 15504 2845 遠東銀 1145 10924 9779 3032 偉訓 1109 10366 9257 1474 弘裕 1069 6026 4957 2543 皇昌 1067 7493 6426 2344 華邦電 1008 46525 45517 2419 仲琦 926 24589 23663 9105 泰金寶-DR 865 26195 253302316 楠梓電 859 16279 15420 3561 昇陽光電 850 28783 27933 2324 仁寶 829 17176 16347 2891 中信金 826 58255 57429 3673 TPK-KY 817 48995 48178 2474 可成 738 17773 17035 2352 佳世達 714 54059 53345 00633LFB上証正2 641 196473 1958326191 精成科 607 20690 20083 3305 昇貿 600 5117 4517 4934 太極 560 35804 35244 3519 綠能 524 28804 28280 1519 華城 501 6605 6104 3025 星通 477 4674 4197 2371 大同 442 242637 242195 6282 康舒 438 17557 17119 1513 中興電 431 4044 3613 2302 麗正 424 5519 5095 1515 力山 422 9448 9026 00643 群益深証中小 419 29524 29105◆融資餘額減少前30名 本 日 前一交易日股票 股票名稱 融資減少 融資餘額 融資餘額6116 彩晶 -2652 21754 2440600642U元大S&P石油 -2167 11375 135423005 神基 -1272 9268 105403474 華亞科 -1217 40521 417383514 昱晶 -1190 53628 5481800664R禤齠O灣加權反1 -958 17497 1845500640LFB日本正2 -901 8629 95303576 新日光 -845 67627 684722328 廣宇 -826 44860 456862498 宏達電 -816 33032 338482890 永豐金 -711 38563 392741906 寶隆 -651 10351 110026451 訊芯-KY -648 4997 56452356 英業達 -606 7010 76163545 敦泰 -516 12866 133823231 緯創 -507 21985 224922449 京元電子 -471 14962 154333706 神達 -404 17629 180334958 臻鼎-KY -374 15353 157272610 華航 -362 56870 572322353 宏碁 -360 52177 525372359 所羅門 -358 10016 1037400648R元大S&P500反1 -358 28450 288082439 美律 -325 9474 97998110 華東 -324 13856 141802882 國泰金 -321 36067 363883052 夆典 -315 4449 47642456 奇力新 -299 5460 57592023 燁輝 -287 17533 178202379 瑞昱 -275 6407 6682◆融券餘額增加前30名 本 日 前一交易日 股票 股票名稱 融券增加 融券餘額 融券餘額 3514 昱晶 1150 10931 9781 2409 友達 723 24436 23713 2371 大同 534 6920 6386 2313 華通 500 2955 2455 2448 晶電 486 11179 10693 3576 新日光 446 7398 6952 2616 山隆 360 429 69 2419 仲琦 311 2151 1840 3481 群創 297 3137 2840 1709 和益 260 762 502 1906 寶隆 249 969 720 2449 京元電子 212 6258 6046 2458 義隆 207 731 524 2542 興富發 199 2743 2544 4142 國光生 195 260 6500642U元大S&P石油 182 3266 30848112 至上 178 1599 1421 2317 鴻海 156 4421 4265 3596 智易 143 2422 2279 2345 智邦 136 7414 7278 2311 日月光 127 942 815 8374 羅昇 117 506 389 8105 凌巨 114 2622 2508 4106 雃博 109 119 10 1729 必翔 102 6497 6395 3545 敦泰 98 1722 1624 6176 瑞儀 96 829 733 2367 燿華 87 2267 2180 2492 華新科 86 148 62 2379 瑞昱 85 913 828 ◆融券餘額減少前30名 本 日 前一交易日股票 股票名稱 融券減少 融券餘額 融券餘額2474 可成 -626 2378 30043708 上緯投控 -329 384 7132439 美律 -320 5635 59553519 綠能 -308 5186 54943673 TPK-KY -294 9804 100982406 國碩 -276 4149 44252454 聯發科 -267 1114 13812485 兆赫 -261 1050 131100633LFB上証正2 -260 7444 77042881 富邦金 -247 6866 711300637L元大滬深300正2 -241 9563 98046269 台郡 -184 4738 49223032 偉訓 -180 748 9282356 英業達 -156 2293 24492383 台光電 -143 315 4586282 康舒 -139 1623 17623535 晶彩科 -131 2445 25766451 訊芯-KY -111 695 8062402 毅嘉 -111 1038 11491527 鑽全 -110 575 6854532 瑞智 -110 962 10722823 中壽 -106 1997 21032464 盟立 -98 2099 21972377 微星 -92 5182 52741337 再生-KY -86 144 2301439 中和 -83 279 3621605 華新 -83 492 5753706 神達 -80 623 7033054 立萬利 -77 1573 16502355 敬鵬 -75 332 407
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府21日於舉辦「夢想中繼站」紀錄片首映記者會，朱立倫市長以期待和感動的心情，邀請大家一同來觀賞。他說，觀賞紀錄片感受身障街頭藝人對夢想的執著，就是對他們的支持，未來也會以多元管道分享影片，希望讓更多人看到身障街頭藝人對夢想的堅持。
朱立倫表示，記者會只是播放短短2分鐘的前導預告片，已經能感受身障街頭藝人為了實踐夢想，比一般人付出更多努力，他們克服身體、心理的限制，走出屬於自己的舞台，「府中15」是非常好的紀錄片放映場地，以期待和感動的心情，邀請大家一同來觀賞紀錄片，未來也會透過市府網站及facebook等多元方式分享影片，希望讓更多人感受到身障街頭藝人的光和熱。
朱市長說，身障街頭藝人的成長過程中，常遭遇一般人難以想像的困難，但他們從未放棄夢想，這些點點滴滴都呈現在紀錄片中，希望民眾能夠以同理心了解身心障礙者對自己喜愛的領域懷有熱情，一樣需要支持與舞台，目前新北市有92組街頭藝人，希望大家以欣賞角度並給予鼓勵，讓街頭藝人的精彩表演成為日常休閒生活的一部分。
勞工局表示，「夢想中繼站」紀錄片以長期近身拍攝4位身障街頭藝人的日常生活、自我訓練與演出，其中創作型彈唱藝人李金韋多年前因眼壓過高而逐漸失去視力，今年參加新北市身障街頭藝人才藝徵選賽，入圍決選；輕微自閉的陳諾與失去視力的廖翊婷組成彈唱組合「翊聲陳諾」；而扯鈴高手陳明偉聽不到音樂也不擅長手語，今年考取新北市街頭藝人證照，為了完美演出，他們都持續地努力，也期待大家的支持。
勞工局多年來持續協助身障街頭藝人的行銷宣傳，希望改變民眾對街頭表演的刻板印象，感受到街頭藝人的專業與堅持，為了讓更多民眾認識為了夢想而努力的身障街頭藝人，完整版放映活動如下：
第1場：105/11/24 (星期四) 下午2點，地點-市府6樓新聞發佈室
第2場：105/12/23 (星期五) 下午2點，地點-市府6樓新聞發佈室
第3場：106/1/ 6 (星期五) 晚上7點，地點-府中15 B1放映廳(自立晚報2016/11/21)
圖說:「夢想中繼站」身障街頭藝人紀錄片首映記者會(黃秀麗攝)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
中壢市借錢救急【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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東北風來了，北台灣周一高溫還要再掉5度！中央氣象局表示，今（23）日下半天因鋒面通過開始轉為東北風的天氣型態，北部和東半部明容易有短暫雨，且迎風面的北台灣高溫比今天還要再掉5度，北部、宜蘭白天高溫只剩27、28度，低溫約23、24度，不過東北風周二就會減弱，且馬上易通辦 小額借錢回溫，到周五天氣都穩定。
氣象局指出，這波東北風主要影響北台灣，中南部周一受到影響的幅度不多，大致上是以午後山區短暫陣雨的天氣型態為主，屆時中南部高溫仍有31、32度。
至於周二（25日）開始，東北風減弱，北台灣清晨雖仍偏涼，不過水氣減少，白天陽光露臉，高溫就會開始回升，回到31度以上；且周三、周四（26日至27日）北部高溫會更熱，預估將有34度。
氣象局說，周二過後，各地以多雲到晴的天氣為主，只有山區要注意午後還是有局部對流發展的機率，另周三至周六（26日至29日）太平洋高壓籠罩台灣上空，水氣更少，各地天氣也會更為晴朗穩定，高溫約30到32度，白天在陽光照射下會偏熱些，很有夏天的感覺。
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