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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社記者尹俊傑北京17日電）香港高等法院裁定梁頌恆和游蕙禎喪失議員資格後，游蕙禎致函英國求援。大陸外交部發言人耿爽今天說，此舉觸碰「一國兩制」底線，藉外國勢力達到政治目的的企圖不會得逞。 中國大陸外交部下午舉行例行記者會，耿爽回應媒體提問時重申：「香港是中國的特別行政區，香港事務完全是中國的內政，任何外國無權干涉。」 他說，港獨勢力企圖「分裂國家」，並公開尋求外國支持，「嚴重違反了中國的憲法、香港的基本法和香港特區的有關法律。這損害了中國國家主權安全、損害了香港特區的根本利益，也觸碰了『一國兩制』的底線。」 耿爽表示：「我們要奉勸那些『挾洋自重』的人，任何藉助外國勢力達到自身政治目的的企圖都不會得逞。」 大陸全國人民代表大會常務委員會7日表決通過香港基本法第104條解釋案後，香港高等法院15日裁定，梁頌恆、游蕙禎10月宣誓就任時違反基本法、宣誓及聲明條例，宣誓無效，取消其議員資格。 游蕙禎16日凌晨在個人臉書（Facebook）頁面發文說，陸方「解釋」基本法第104條，藉此褫奪民選議員職務，此舉恐使中英聯合聲明失效。她因此致函英國求援，信件已送抵英國外交部。 她指出，中英聯合聲明附件一載明，「除外交和國防事務屬中央人民政府管理外，香港特別行政區享有行政管理權、立法權、獨立的司法權和終審權」。人大釋法已違反前述內容，盼英國介入促使大陸履行承諾。1051117
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛易通辦 各家銀行房屋貸款利率比較牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋匯豐銀行汽車借款座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
玉山銀行信貸試算
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者曹宇帆洛杉磯30日專電）交通部觀光局副局長張錫聰9月24至10月1日率領台灣觀光代表團32人，前來北美紐約、芝加哥及洛杉磯3大城市推廣台灣觀光，開拓多元觀光合作商機。 去年台灣接待超過千萬國際旅客的亮眼成績，其中美國赴台旅客超過47萬人次，較前年成長4.53%。 由於北美市場前景看好，交通部觀光局繼續辦理北美推廣活動，台灣觀光代表團報名相當踴躍，共計有13個由旅行社、飯店、旅遊公協會等旅遊相關單位組成，將與北美當地業者推介最新旅遊資訊及不同消費族群的分眾產品，藉此創造合作契機。 強化推廣效益，交通部觀光局駐外辦事處特別安排觀光資源簡報，將台灣豐富觀光資源、台灣觀光年曆、優惠措施訊息傳遞予當地業者，提供宏觀的旅遊信息，另邀請名人到場分享，將親身美好遊台經歷以口碑行銷，讓與會貴賓如親臨感受。 另邀請知名旅遊節目Travelscope導演兼主持人羅森度（Joseph Rosendo）解說榮獲艾美獎的TaiwanLantern Festival影片，現場並播映最新完成的「澎湖」系列30秒預告片。 中華航空自前年10月起陸續與美國維珍、加拿大西捷及澳洲航空共用班號增班，長榮航空也宣布將於今年11月2日開闢台北與芝加哥航線，將有助於前往芝加哥推廣商機。1051001
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道台北市民間借款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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mr. bank 小額信貸條件
（中央社記者黃巧雯台北5日電）經濟部今天引述聯合國最新報告，受到不景氣影響，外人投資轉趨觀望，去年台灣外人直接投資（FDI）24億美元，年減14.9%，連2年衰退，在亞洲四小龍中繼續敬陪末座。 近年受全球經濟復甦遲緩及不確定性風險加深影響，各種投資策略趨向謹慎保守，2012年至2014年全球外人直接投資連續3年負成長，根據聯合國最新公布2016世界投資報告（World Investment Report），2015年受企業跨國併購及企業重組後股權投資挹注，FDI增至1.76兆美元，大增38%。 經濟部觀察，根據報告中揭露2015年前20大吸引外資國家及地區，美國因跨國併購交易影響，外人直接投資金額達3799億美元，創歷史新高，從第3名躍居全球首位，遽增256.3%。 香港因股權投資大增，2015年外人直接投資達1749億美元，同創歷史新高，年增53.3%，金額超越中國大陸，排名維持全球第2，而中國大陸儘管成長5.5%，但從首位落居第3。 2015年新加坡外人直接投資653億美元，年減4.7%，排名第7，退步2名。 其他在全球前20名之外，如南韓2015年外人直接投資50億美元，年減45.6%，我國24億美元，年減14.9%，且連2年衰退，FDI在亞洲四小龍中持續墊底。 針對台灣FDI連2年衰退，經濟部官員分析，由於台灣以電子業為主力，受近年來不景氣影響，除了相關產業固定投資減少外，外人投資也轉趨觀望所致。 另外，若以外人直接投資金額占國內生產毛額（GDP）比重觀察該國吸引外資的績效，經濟部表示，新加坡因國際化程度相對較高，吸引多國籍企業前往設立區域總部，而香港所吸收的FDI與前進中國大陸投資息息相關，加上二者皆屬城市型經濟體，GDP規模相對較小，因此2015年FDI占GDP分別達22.3%及56.6%。 相較之下，我國、南韓FDI僅占GDP0.5%、0.4%，官員解釋，除了與國家經濟規模有關外，不同於香港、新加坡，外資在台、韓投資多在當地設廠，從事實際生產活動。
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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中國時報【（徐桐炘）】
張睿家目前正在北京趕拍電影《最佳女配》，原本預計３個月拍完A，但因劇組求好心切，拍攝進度落後，因此日夜趕拍，平均一天拍14小時，加上北京現在低溫已達０度以下，讓怕冷的他吃盡苦頭，除了在戲服內添上發熱衣與棉褲之外，用暖暖包貼滿全身，連襪子都穿上兩雙還不忘加貼暖暖包，讓工作人員笑稱是「暖男」。同經紀公司的簡宏霖、張洛偍和陳柏融目前也在北京工作，為了慰勞師兄張睿家，特地帶台灣味「滷肉飯」前往探班，儘管４人只能在冷冷的北京街頭吃家鄉菜，依然備感美味。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】mr. bank 失業勞工促進就業貸款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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國民黨帳戶遭不當黨產委員會凍結，黨務運作陷危機。國民黨「救亡圖存特別黨費」勸繳活動昨天起開跑，黨主席洪秀柱率先捐繳廿萬元，盼共襄盛舉。此外，國民黨中央上周發函申請動用永豐銀行帳戶，遭黨產會以「未符規定」駁回。
國民黨表示，黨產會於九月凍結國民黨在永豐銀行帳戶後，經查各地方黨部均將黨費結餘匯入該帳戶，依據黨產條例規定，黨費收入不受禁止處分限制，可用於支付黨工薪資。
黨產會發言人施錦芳昨晚指出，依黨產會調查，國民黨在永豐銀行帳戶，從今年一月一日起至九月二日止，所支出款項約為二十點一六億元，可被推定為正當收入來源約為六點三億元，支出遠超過合法收入，仍決定暫停此一帳戶的提領與匯出。
為籌措黨務經費，洪秀柱昨上午率黨內一級主管認繳特別黨費，首席副主席詹啟賢隨後認繳十萬元、前黨主席朱立倫則請人代繳交廿萬元，秘書長莫天虎與考紀會主委劉漢廷認繳兩萬元、行管會主委邱大展一萬元。
副主席胡志強則表示，他收到交兩千元特別黨費通知，昨下午已在台中繳交；被問到詹啟賢交十萬元，胡志強也說會另外捐款。副主席郝龍斌到場後，先是拿出兩千元，籲大家踴躍捐款。不過，聽聞詹啟賢已捐十萬元後，連忙表示會跟進。
洪秀柱昨晚親自出席位在新北市的首場仟圓捐募，激昂演說才結束，馬上有人大喊「追隨主席」，紛紛捐款，新北市議員劉哲彰表示，原本只捐兩萬，聽了洪演講後，加碼到十萬，並說代表年六十年老黨員、總統府國策顧問的父親劉盛良捐出一百萬，「存亡之際現在不站出來，什麼時候出來」，現場歡聲雷動，洪秀柱說「你幫我回親他一下」。
此次特別黨費募捐活動為期兩個月，為一次性繳納，繳交特別黨費後，黨員可獲一張復刻板黨員證紀念。新北市的捐募晚會，約有五、六百人參加，擠爆原本只有四百八十人的會場；洪秀柱說，只要有信心和勇氣，國民黨不會沒有明天。
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mr. bank 預借現金
易通辦 18歲免保人信貸 472DC95E52DE48B3
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